Vente Appartement CASTELNAU LE LEZ
294 500 € * - 65.2 m2 - 2 Chambres - Réf. PAT36

Vente Appartement
CASTELNAU LE LEZ
294 500 € *
Prix : 294 500 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 65.2 m2

Appartement 65.2m2 avec loggia et jardin

L'agence Patrimhome spécialisée dans la vente/recherche de bien immobilier neuf/ancien et courtage en crédit/assurance à le plaisir de vous présenter cet appartement à vendre sur Castelnau-le-Lez Hérault(34) de type T3 de 65,2m2 au rez-de-chaussée sur 1 étages exposé EST/OUEST, avec parking aérien. Ce bien se compose d’une pièce de vie de 30m2 avec loggia de 13.5m2 et jardin de 20.5m2 sécurisé. Une salle de bain avec wc séparé suivie de ses deux chambres de 10 et 12,8m2

Venez découvrir cette résidence moderne, idéalement située, à proximité d'un centre commercial et du tram à 10 minutes à pied dans un quartier calme. Cet ensemble immobilier comprend 32 logements sur 4 bâtiments. La résidence non soumise au DPE répond à la norme RT2012 et à la loi Pinel pour les investisseurs désireux d’un achat locatif d’environ 873€ pour ce bien (le loyer affiché correspond au loyer plafonné dans le cadre de la loi Pinel. Il est donné à titre indicatif, un recalcule du plafond du loyer est nécessaire en cas d'option/réservation).

Pour le cas d’une résidence principale ce bien peu être financé à l’aide du prêt à taux zéro, pourquoi s’en priver?

D'autre bien T3 disponible pour un budget de 278.000€ à 299.900€ avec un rendement locatif entre 3.26% et 3.57%
  • Référence : PAT36
  • Ville : CASTELNAU LE LEZ
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix de vente : 294 500 €
  • Copropriété - nombres de lots : 32
  • Surface : 65 m2
  • Terrain : 21 m2
  • Exposition : Est-ouest
  • Etage du bien : RDC
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 30 m2
  • Nbr de pièces : 3
  • Nbr de chambres : 2
  • Nbr SDB : 1
  • Parking : 1
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
34 - Hérault
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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