Vente Maison MONTCALM
273 000 € * - 85 m2 - 3 Chambres - Réf. PAT14

Vente Maison
MONTCALM
273 000 € *
Prix : 273 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 85 m2

Maison en Camargue au calme

Au coeur de la Camargue, au milieu des vignes, Hameau de Montcalm sur la commune de Vauvert.
A 12km d'AIGUES-MORTES, 25km des Saintes Maries de la mer, 18km de St Gilles, 39km de Nîmes et 34km d'Arles
Venez découvrir cette maison de 85m2 très lumineuse et rénovée sur un terrain de 6000m2
A voir rapidement
Exposition: SUD-OUEST
Au RDC: Un beau séjour déplafonné avec sa cuisine ouverte de 40m2, pièce baignée de lumière ouverte sur une terrasse avec pergola.
Une chambre de 15m2 avec sa salle d'eau, nombreux rangements et grande baie vitrée donnant sur le jardin.
Cellier et dégagement de 9m2
WC avec point d'eau
A l'étage: belle mezzanine de 10m2, Salle d'eau, douche à l'italienne avec WC
Nombreux rangements.
Grande chambre de 4.20m2 carrez et 15m2 au sol
Entrée sur la propriété par un portail électrique + portail à l'entrée de la maison

Mas divisé en 4 lots, charges de copropriété 163 euros/mois comprenant eau, EDF
Taxe foncière 1100 euros.
Fenêtres PVC double vitrage, volets bois
Climatisation réversible
Sol Carrelage et parquet

Local commun pour les vélos, chauffe eau, cumulus de 300 litres
Fosse séptique.

Mandataire immobilier indépendant Christelle LAUZELY basée sur Aigues-Mortes: 06.16.91.60.01
  • Référence : PAT14
  • Ville : MONTCALM
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 273 000 €
  • Syndicat en procédure : NC
  • Copropriété - nombres de lots : 4
  • Charges annuelles : 1 956
  • Taxe foncière : 1 100 €
  • Surface : 85 m2
  • Terrain : 6 000 m2
  • Exposition : Sud-ouest
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 40 m2
  • Nbr de pièces : 4
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SE : 2
  • Nbr de terrasse : 2
  • Cuisine : Américaine
  • Chauffage : Climatisation réversible
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
30 - Gard
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • Surface terrain
    120 m2
  • Nbr de pièces
    3
  • Nbr de chambres
    2
  • Plain-pied
  • Parking
    2
325 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 48 m2
Réf. PAT16
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