Vente Maison Nimes
790 000 € * - 398 m2 - 7 Chambres - Réf. PAT85

Vente Maison
Nimes
790 000 € *
Prix : 790 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 16 Pièces
  • 7 Chambres
  • 398 m2

Gros potentiel pour cette maison de caractère

Située sur les hauteurs de Nîmes, dans un parc arboré de plus de 2300m2, cette demeure de caractère vous offre de très beaux espaces.
Dès l'instant où vous passez le portail, vous voilà plongé dans un écrin de verdure opérant avec magie, tant le calme est omniprésent.
La piscine et son pool house ou l'espace de jeux pour enfants, vous feront imaginer toutes les belles journées que vous pourrez passer en famille ou entre amis.
Une dépendance d'été, composée d'une salle d'eau, cuisine et d'un espace de vie, pour de belles soirées sous la fraicheur de l'arrosage automatique (forage).

Sur 3 niveaux, cette maison possède de très beaux volumes.
Au RDC, deux appartements indépendants donnant sur le jardin, un studio et un P3.
Au 1er, 4 belles chambres, salle d'eau et salle de bain, salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 25 m2 plein sud, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée.
Au second, 3 belles chambres, une grande pièce à vivre de 40 m2, coin kitchenette, salle d'eau et un espace bureau.

Parfaitement adaptée pour proposer des chambres d'hôte, pour de l'investissement locatif ou à rénover pour grande demeure.
La propriété dispose de deux garages, une cave, et un emplacement de stationnement pour plusieurs véhicules.
Proche du CHU de Nimes, des grandes surfaces et à 10 minutes du centre-ville en voiture.
  • Référence : PAT85
  • Ville : Nimes
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 790 000 €
  • Taxe foncière : 3 935 €
  • Surface : 398 m2
  • Terrain : 2 350 m2
  • Année de construction : 1980
  • Exposition : toutes_expositions
  • Nbr d'étages : 2
  • Surface séjour : 25 m2
  • Nbr de pièces : 16
  • Nbr de chambres : 7
  • Nbr SDB : 2
  • Nbr SE : 4
  • Nbr de terrasse : 1
  • Surf. terrasse : 25 m2
  • Chauffage : Cheminée fermée,
    Climatisation réversible,
    Fioul,
    Panneaux solaires
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
30 - Gard
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Contactez-nous
  • Avis clients
  • Espace client Assurances
  • Espace client Crédit
  • Demande d’estimation immobilière

Ce site est optimisé pour un affichage portrait

PatrimHome.com